MaPrimeRénov’ : barème, démarches et montants 2024

MaPrimeRénov' est l’aide principale du gouvernement pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Depuis janvier 2024, 2 parcours existent : MaPrimeRénov’ décarbonation qui cible la décarbonation des systèmes de chauffage et le parcours accompagné qui vise les rénovations d’ampleur.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ fait partie des aides mises en place par l’État pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Elle a été lancée le 1er janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide “Habiter Mieux Agilité” de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah).

Depuis le 1^er janvier 2024, le dispositif MaPrimeRénov’ a évolué et 2 parcours sont possibles :

1. MaPrimeRénov’ décarbonation ;
2. Le parcours accompagné.

MaPrimeRénov’ décarbonation (désigné directement par l'appellation MaPrimeRénov’ par l’Anah) cible la décarbonation des systèmes de chauffage. Le parcours accompagné a pour objectif la simplification et la massification des rénovations d’ampleur (ex rénovations globales). 

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Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?

MPR décarbonation permet de financer les travaux suivants :

• Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid ;
• Travaux d'installation d'un système de chauffage ou d’un système de production d’eau chaude sanitaire décarboné ;
• Travaux d’isolation thermique : murs par l’extérieur, murs par l’intérieur, des rampants de toiture ou des plafonds de combles, des toitures terrasses, des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage ;
• Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) ;
• Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer) ;
• Audit énergétique hors obligation réglementaire (une seule fois par logement) ;
• Travaux d’installation d’un système de ventilation double flux ;
• La dépose d’une cuve à fioul.

MaPrimeRénov' parcours accompagné permet de financer les travaux de rénovation d’ampleur (ex rénovation globale). Votre projet doit vous permettre de sauter au minimum 2 classes énergétiques.

Le nombre de gestes d'isolation thermique à réaliser est proportionnel à votre saut de classe énergétique. Pour un saut de 2 classes énergétiques, votre bouquet de travaux doit contenir 2 gestes d’isolation thermique (murs par l'extérieur, murs par l'intérieur, toiture, plancher bas, fenêtres).

Vous pourrez aussi ajouter dans les dépenses éligibles les travaux qui visent à lutter contre l’inconfort estival. Cela concerne les brasseurs d’air fixes de plafond et les protections solaires de parois vitrées.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ décarbonation (ou MaPrimeRénov’), vous devez obligatoirement :

• Déposer un DPE ou un audit énergétique ;
• Installer un système de chauffage (ou d’eau chaude sanitaire) décarboné.

Vous pouvez ensuite compléter votre forfait avec d’autres gestes de rénovation énergétique comme l’isolation thermique.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' parcours accompagné, vous devez :

• Sauter minimum 2 classes d’étiquette énergétique ;
• Être mis en relation avec un conseiller MonAccompagnateurRénov’ (MAR).

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Pour toucher MaPrimeRénov’ décarbonation, vous devez appartenir à l’une des catégories suivantes :

• Propriétaires occupants ;
• Propriétaires bailleurs ;
• Usufruitiers ;
• Titulaires, occupants et bailleurs, d’un droit réel conférant l’usage du bien ;
• Preneurs, occupants et bailleurs, d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction ;
• Propriétaires en indivision si tous ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.

En revanche, vous n’êtes pas éligible si vous appartenez à l’une de ces deux catégories :

• Nus-propriétaires ;
• Personnes morales (par ex SCI).

En France métropolitaine, les foyers éligibles à MPR décarbonation sont les foyers très modestes, modestes et intermédiaires. En Outre-mer, tous les foyers sont éligibles.

Pour bénéficier du parcours accompagné, vous devez appartenir à une des catégories suivantes :

• Les propriétaires occupants ;
• Les propriétaires bailleurs aux revenus intermédiaires et supérieurs à partir du 1er janvier et à l’ensemble des propriétaires bailleurs à partir du 1^er juillet ;
• Les usufruitiers ; 
• Les titulaires, occupants et bailleurs, d’un droit réel conférant l’usage du bien ; 
• Les preneurs, occupants et bailleurs, d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction ;
• Les propriétaires en indivision si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.

Tous les foyers peuvent prétendre au parcours accompagné (revenus très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs). 

Pour MPR décarbonation ou le parcours accompagné, les propriétaires bailleurs doivent s’engager sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans et dans un délai d’un an suivant la demande de la prime.

Les conditions que doit remplir le logement

Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ décarbonation, vous devez donc être propriétaire occupant ou bailleur de votre logement. Mais votre habitation doit aussi répondre à plusieurs conditions :

• Être construit depuis plus de 15 ans avant la date de début des travaux, ou 2 ans pour les logements situés en Guadeloupe, Guyane, Martinique, à la Réunion ou à Mayotte ;
• Se trouver en France métropolitaine ou en Outre-mer ;
• Être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an.

Pour pouvoir être éligible au parcours accompagné, votre logement doit remplir les conditions suivantes :

• Se trouver en France métropolitaine à titre de résidence principale pendant une durée d’au moins 3 ans à compter de la date de demande du solde de la prime ;
• Être construit depuis 15 ans minimum, peu importe son étiquette énergétique.

Quel est le montant de MaPrimeRénov’ ?

Les catégories de revenus

Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de la nature des travaux réalisés et de votre catégorie de revenus. Mais tout le monde peut bénéficier de la prime, même les ménages les plus aisés !

MaPrimeRénov’ fonctionne selon un barème et distingue quatre profils de bénéficiaires classés en quatre couleurs :

• MaPrimeRénov’ Bleu : ménages aux revenus très modestes, dits précaires
• MaPrimeRénov’ Jaune : ménages aux revenus modestes
• MaPrimeRénov’ Violet : ménages aux revenus intermédiaires
• MaPrimeRénov’ Rose : ménages aux revenus élevés

En 2024, il y a eu quelques changements. Voici les nouveaux tableaux de catégories de revenus MPR :

Tableau des catégories de revenus MaPrimeRénov' en Île-de-France

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Tableau des catégories de revenus MaPrimeRénov' hors Île-de-France

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Les règles d’écrêtement

Moins les revenus sont importants, plus le montant de MaPrimeRénov’ est élevé. Pour cela, le revenu fiscal de référence (RFR) du dernier avis d’impôt disponible est pris en compte.

MPR décarbonation ne peut pas financer 100% de vos travaux de rénovation. Il existe des règles d’écrêtement en fonction de votre catégorie :

• Jusqu’à 90 % de prise en charge pour un ménage bleu ;
• Jusqu’à 75 % pour un ménage jaune ;
• Jusqu’à 60 % pour un ménage violet ;
• Jusqu’à 40 % pour un ménage rose.

Voici les règles d’écrêtement pour le parcours accompagné :

• Jusqu’à 100 % de prise en charge pour un ménage bleu ;
• Jusqu’à 80 % pour un ménage jaune ;
• Jusqu’à 60 % pour un ménage violet ;
• Jusqu’à 40 % pour un ménage rose.

Le plafonnement des dépenses

Il existe un plafond des dépenses éligibles en fonction du type de travaux. Cette dépense correspond au coût du matériel, pose non incluse à l’exception des travaux d’isolation.

Le montant de MaPrimeRénov’ par type de travaux

MaPrimeRénov’ décarbonation est une aide forfaitaire définie par les postes de travaux qui composent votre projet.

Le financement du parcours accompagné est défini par un pourcentage (80 % pour un plafond de 70 000 € de travaux) avec un maximum de 90 % de financement du coût total des travaux. Vous pouvez toujours bénéficier des bonus sortie de passoire thermique et atteinte de l’étiquette D dans le cadre du parcours accompagné.

Montant des primes en fonction des travaux réalisés pour le parcours accompagné

Pour les logements initialement classés G, F ou E, vous pouvez opter pour la rénovation en 2 étapes :

• La classe C doit être atteinte à l’issue de cette seconde étape pour les passoires thermiques classées F ou G ;
• La classe B doit être atteinte pour les logements classés E.

Vous avez un délai de 5 ans pour le faire ! Le montant est calculé selon le nouveau taux de prise en charge et le nouveau plafond de dépenses. Les dépenses comptées dans le premier dossier sont soustraites du plafond total cumulé via les gains de classe. C’est ce qui correspond au nouveau de dépenses éligibles. La bonification « sortie de passoire énergétique » ne s’applique pas en deuxième étape !

Vous avez dépassé les 5 ans ? Retour à la case départ ! Votre projet doit vous permettre de sauter au minimum 2 classes énergétiques.

La rénovation en 2 étapes

Comment demander MaPrimeRénov’ ?

Une demande MaPrimeRénov’ décarbonation se fait en plusieurs étapes :

1. Faites un audit ou un DPE ;
2. Demandez des devis de travaux à des artisans RGE ;
3. Créez un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr ;
4. Faites votre demande en ligne ;
5. Votre dossier est étudié et un montant vous est proposé ;
6. Réalisez vos travaux ;
7. Déposez les factures de travaux dans votre espace en ligne ;
8. La prime vous est versée par virement bancaire.

Il est absolument nécessaire de déposer votre demande de prime avant le début des travaux.

Pour ne pas faire vos démarches seul, vous pouvez passer par un mandataire, qui va s’occuper de votre demande et peut aussi préfinancer et/ou percevoir l’aide à votre place. isglö est justement mandataire de l’Anah ! Si vous êtes perdu dans les démarches, confiez-les nous 😉

Les étapes du parcours accompagné sont presque similaires, seul le début change :

1. Contactez un conseiller MonAccompagnateurRénov’ (MAR) en amont ;
2. Votre MAR se déplace ensuite à votre domicile pour réaliser un audit ;
3. Demandez des devis de travaux auprès de plusieurs des artisans RGE ;
4. Créez un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr ;
5. Faites votre demande en ligne ;
6. Votre dossier est étudié et un montant vous est proposé ;
7. Réalisez vos travaux ;
8. Déposez les factures de travaux dans votre espace en ligne ;
9. La prime vous est versée par virement bancaire.

Qui finance l’aide MaPrimeRénov’ ?

C’est aussi l’Anah qui verse MaPrimeRénov’. Elle peut se cumuler avec d’autres aides à la rénovation comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro ou les aides des collectivités locales. Vous pouvez toujours bénéficier des bonus sortie de passoire thermique et atteinte de l’étiquette D dans le cadre du parcours accompagné.