MaPrimeRénov’ : barème, démarches et montants 2023
MaPrimeRénov' est l’aide principale du gouvernement pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez en bénéficier quelle que soit votre catégorie de revenus, mais le montant dépend de votre profil et des travaux effectués. Les démarches s’effectuent en ligne ou en passant par un mandataire de l’Anah comme isglö.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ fait partie des aides mises en place par l’État pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Elle a été lancée le 1er janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide “Habiter Mieux Agilité” de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah).
C’est aussi l’Anah qui verse MaPrimeRénov’. Elle peut se cumuler avec d’autres aides à la rénovation comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro ou les aides des collectivités locales.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est la principale aide gouvernementale pour financer les travaux de rénovation énergétique. Elle permet de financer :
- Un audit énergétique (une seule fois par logement)
- Une rénovation globale
- Les travaux d’isolation thermique (combles aménagés, murs par l’intérieur ou l’extérieur, toit, changement des fenêtres)
- Les travaux de chauffage : changement de système pour un chauffage plus performant ou installation d’un chauffage d’appoint écologique
- Les travaux d’installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire
- Les travaux d’installation d’un système de ventilation
- La dépose d’une cuve à fioul
Depuis le 1er juin 2023, une demande MaPrimeRénov' peut être rejetée s'il est estimé que les travaux entrepris ne sont pas adaptés au logement. L'Anah doit obligatoirement motiver ce rejet. Si vous le contestez, vous devrez justifier votre demande de travaux en réalisant un audit énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour votre audit ! ☎️
Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour toucher MaPrimeRénov’, vous devez appartenir à l’une des catégories suivantes :
- Propriétaires occupants
- Propriétaires bailleurs
- Usufruitiers
- Titulaires, occupants et bailleurs, d’un droit réel conférant l’usage du bien
- Preneurs, occupants et bailleurs, d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction
- Propriétaires en indivision si tous ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision
En revanche, vous n’êtes pas éligible si vous appartenez à l’une de ces deux catégories :
- Nus-propriétaires
- Personnes morales (par ex SCI)
Il existe une version de l’aide dédiée aux copropriétés. C’est MaPrimeRénov’Copro, qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes d’une copropriété. Cette aide est versée au syndicat des copropriétaires.
Les conditions que doit remplir le logement
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’, vous devez donc être propriétaire occupant ou bailleur de votre logement. Mais votre habitation doit aussi répondre à plusieurs conditions :
- Être construit depuis plus de 15 ans avant la date de début des travaux, ou 2 ans pour les logements situés en Guadeloupe, Guyane, Martinique, à la Réunion ou à Mayotte
- Se trouver en France métropolitaine ou en Outre-mer
- Être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an
Dans le cas de la plupart des travaux, il faut également qu’ils soient réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Sont exclus de cette obligation :
- Le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
- La protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (Outre-mer seulement)
- La dépose d’une cuve à fioul
- Le forfait pour Assistance à maîtrise d’ouvrage (voir plus bas)
Pour les propriétaires bailleurs, vous devez vous engager sur l’honneur à louer votre bien en tant que résidence principale pendant au moins 5 ans et dans un délai d’un an après la demande de MaPrimeRénov’. Autrement, vous devrez rembourser une partie de l’aide touchée, à hauteur de 20% par année non louée.
En métropole, il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour un logement de plus de 2 ans (et non 15) dans le cas de l’installation d’un équipement de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire venant remplacer une chaudière au fioul, avec dépose de la cuve.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ ?
Les catégories de revenus
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de la nature des travaux réalisés et de votre catégorie de revenus. Mais tout le monde peut bénéficier de la prime, même les ménages les plus aisés !
MaPrimeRénov’ fonctionne selon un barème et distingue quatre profils de bénéficiaires classés en quatre couleurs :
- MaPrimeRénov’ Bleu : ménages aux revenus très modestes, dits précaires
- MaPrimeRénov’ Jaune : ménages aux revenus modestes
- MaPrimeRénov’ Violet : ménages aux revenus intermédiaires
- MaPrimeRénov’ Rose : ménages aux revenus élevés
Tableau des catégories de revenus MaPrimeRénov' en Île-de-France
Tableau des catégories de revenus MaPrimeRénov' hors Île-de-France
Les règles d’écrêtement
Moins les revenus sont importants, plus le montant de MaPrimeRénov’ est élevé. Pour cela, le revenu fiscal de référence (RFR) du dernier avis d’impôt disponible est pris en compte.
MaPrimeRénov’ ne peut pas financer 100% de vos travaux de rénovation. Il existe des règles d’écrêtement en fonction de votre catégorie :
- Jusqu’à 90% de prise en charge pour un ménage bleu
- Jusqu’à 75% pour un ménage jaune
- Jusqu’à 60% pour un ménage violet
- Jusqu’à 40% pour un ménage rose
Les forfaits de MaPrimeRénov’
Le dispositif est complété par quatre forfaits :
- Assistance à maîtrise d’ouvrage
- Bonus sortie de passoire énergétique
- Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC)
- Rénovation globale
Pour être éligible aux forfaits “Rénovation Globale”, “Bonus BBC” et “Bonus sortie de passoire énergétique”, il faut obligatoirement qu’un audit énergétique soit réalisé avant les travaux de rénovation.
Une attestation de travaux doit être soumise avant et après les travaux pour justifier de la cohérence entre l’audit, les objectifs de performance énergétique et les travaux.
Pour le forfait “Rénovation globale”, il faut que les travaux permettent un gain énergétique d’au moins 55%. Pour le bonus “BBC”, il faut que le logement soit classé A ou B après les travaux. Enfin, pour bénéficier du bonus “Sortie de passoire énergétique”, il faut que le logement soit classé F ou G avant les travaux et E ou mieux après.
Le plafonnement des dépenses
Il existe un plafond des dépenses éligibles en fonction du type de travaux. Cette dépense correspond au coût du matériel, pose non incluse à l’exception des travaux d’isolation.
| Équipements et matériaux éligibles | Plafond de dépense éligible |
|---|---|
Chauffage et eau chaude sanitaire | |
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | 1800 € |
| Pompe à chaleur air/eau (y compris PAC hybrides) | 12 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (y compris PAC hybrides) | 18 000 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 3500 € |
| Chauffe-eau solaire individuel et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau (y compris appoint) | 7000 € |
| Système solaire combiné et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux (y compris appoint) en Métropole | 16 000 € |
| Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) | 4000 € |
| Poêle et cuisinière à bûches | 4000 € |
| Poêle et cuisinière à granulés | 5000 € |
| Chaudière bois à alimentation manuelle (bûches) | 16 000 € |
| Chaudière bois à alimentation automatique (plaquettes, granulés) | 18 000 € |
| Foyer fermé, insert à bûches ou granulés | 4000 € |
Isolation thermique | |
| Isolation des murs par l’extérieur (ITE) | 150 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI) | 70 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture ou plafonds de combles | 75 €/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 180 €/m² |
| Isolation des parois vitrées (fenêtres, portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage | 1000 € par équipement |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire | 200 €/m² |
Autres travaux | |
| Audit énergétique (hors obligation réglementaire) | 800 € |
| Dépose de cuve à fioul | 4000 € |
| Ventilation double flux | 6000 € |
| Rénovation globale | 50 000 € |
Le montant de MaPrimeRénov’ par type de travaux
| Équipements et matériaux éligibles | Montant de l’aide pour les ménages très modestes | Montant de l’aide pour les ménages modestes | Montant de l’aide pour les ménages intermédiaires | Montant de l’aide pour les ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
Chauffage et eau chaude sanitaire | ||||
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | 1200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Pompe à chaleur air/eau (y compris PAC hybrides) | 4000 € | 3000 € | 2000 € | Non éligible |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (y compris PAC hybrides) | 10 000 € | 8000 € | 4000 € | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Chauffe-eau solaire individuel et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau en Métropole | 4000 € | 3000 € | 2000 € | Non éligible |
| Système solaire combiné et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux | 10 000 € | 8000 € | 4000 € | Non éligible |
| Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) | 2500 € | 2000 € | 1000 € | Non éligible |
| Poêle et cuisinière à bûches | 2500 € | 2000 € | 1000 € | Non éligible |
| Poêle et cuisinière à granulés | 2500 € | 2000 € | 1500 € | Non éligible |
| Chaudière bois à alimentation manuelle (bûches) | 8000 € | 6500 € | 3000 € | Non éligible |
| Chaudière bois à alimentation automatique (plaquettes, granulés) | 10 000 € | 8000 € | 4000 € | Non éligible |
| Foyer fermé, insert à bûches ou granulés | 2500 € | 1500 € | 800 € | Non éligible |
Isolation thermique | ||||
| Isolation des murs par l’extérieur (ITE) | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible |
| Isolation des murs par l’intérieur (ITI) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Isolation des rampants de toiture ou plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible |
| Isolation des parois vitrées (fenêtres, portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage | 100 € par équipement | 80 € par équipement | 40 € par équipement | Non éligible |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (seulement en Outre-mer) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
Autres travaux | ||||
| Audit énergétique (hors obligation réglementaire) | 500 € | 400 € | 300 € | Non éligible |
| Dépose de cuve à fioul | 1200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Ventilation double flux | 2500 € | 2000 € | 1500 € | Non éligible |
| Forfait Rénovation globale (seulement pour les maisons individuelles) | Voir MaPrimeRénov' Sérénité | Voir MaPrimeRénov' Sérénité | 10 000 € | 5000 € |
| Forfait Assistance à maîtrise d’ouvrage | 150 € | 150 € | 150 € | 150 € |
| Forfait Bonus sortie de passoire énergétique | 1500 € | 1500 € | 1000 € | 500 € |
| Forfait Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) | 1500 € | 1500 € | 1000 € | 500 € |
Comment demander MaPrimeRénov’ ?
Une demande MaPrimeRénov’ se fait en plusieurs étapes :
- Vous demandez des devis de travaux à des artisans RGE
- Vous créez un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr
- Vous faites votre demande en ligne
- Votre dossier est étudié et un montant vous est proposé
- Vous réalisez vos travaux
- Vous déposez les factures de travaux dans votre espace en ligne
- La prime vous est versée par virement bancaire
Il est absolument nécessaire de déposer votre demande de prime avant le début des travaux.
Pour ne pas faire vos démarches seul, vous pouvez passer par un mandataire, qui va s’occuper de votre demande et peut aussi préfinancer et/ou percevoir l’aide à votre place. isglö est justement mandataire de l’Anah ! Si vous êtes perdu dans les démarches, confiez-les nous 😉
À propos de l’auteur
Ariane DumontAriane est responsable des contenus chez isglö. Elle manage notre équipe de rédaction et veille à la qualité de nos articles. Diplômée d'un master Information-Communication, elle a notamment travaillé pendant 2 ans pour des sites dédiés à l'énergie, ce qui l'a sensibilisée aux enjeux énergétiques (consommation, énergies renouvelables, etc.).
